梅州市平远县好居房地产有限公司项目地块土壤污染状况调查报告（第一阶段）

一、地块基本情况

地块名称
：梅州市平远县好居房地产有限公司项目地块。

占地面积：1496.49m²

。

地理位置
：位于广东省梅州市平远县大柘镇
，地块中心经纬度为E 115.890369°、 N 24.552760°
。

土地使用权人
：平远县好居房地产有限公司
。

地块土地利用现状：居住用地
，临时用作苗圃花木场。

未来规划：居住用地。

土壤污染状况初步调查单位
：梅州市太阳成集团tyc122cc科技有限公司。

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的
，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二
、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2023年5月
。

项目地块历史沿革清晰，项目地块原为平远县大柘镇丰光村集体所有水田，于2012年办理农转用审批后纳入政府储备土地库，临时用作花圃苗木场
，2019年项目地块挂牌出让至平远县好居房地产有限公司，规划用地类型为住宅用地，项目地块现状为苗圃
。

项目地块周边相邻地块原为大柘镇丰光村集体农田、园地，东部、北部及南部逐步开发为居民区。地块北侧紧邻丰光村居民区，东部为平兴路
、碧桂园居民区，南部为锦松花圃及丰光村居民区
，西部为园地和水田。

项目地块历史及现状上不涉及工业生产加工、工业废水储存处理
、工业固废储存处理处置
、规模化养殖等活动
，项目地块内历史及现状不涉及潜在污染源。

项目地块周边主要为居民区、农田、园地及林地，不涉及工业生产加工、工业废水储存处理、工业固废储存处理处置、规模化养殖等活动，对项目地块造成污染的可能性很小。

三、调查结论

项目地块历史上一直为水田

，历史及现状（一）不涉及工矿用途
、有毒有害物质储存与输送
、工业废水污染，（二）未发生过环境污染事故，（三）不涉及危险废物贮存、利用
、处置活动等，或固废堆放与倾倒、固废填埋等

，（四）不涉及规模化畜禽养殖，（五）不存在历史监测数据表明项目地块有污染风险，（六）不存在其它可能造成土壤污染的情形，如小作坊加工
、外来污染土壤转运至本地块等，（七）现场调查未发现地块明显污染迹象，（八）地块周边对本地块存在污染风险的可能性很小
。项目地块的土壤环境状况可以接受，不属于污染地块
，土壤污染状况调查活动可以结束，无需进行后续采样工作
。

梅州市平远县好居房地产有限公司项目地块土壤污染状况调查报告（第一阶段）